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天水成纪新城第3盘 恒顺锦润华府

浏览次数:386 | 发布时间:2017-04-11

     恒顺锦润华府,位于天水成纪新城成纪儿童公园东侧、孙家坪大桥西侧,项目占地38.532亩,容积率为3。该项目是成纪新城第3个新建商品房项目,也是恒顺地产在天水开发建设的第5个项目(天水主城第4个)。

     据搜狐焦点统计,恒顺锦润华府是恒顺地产,继张家川恒顺嘉园、恒顺江山悦、恒顺紫御润园、恒顺锦润悦府,在天水开发建设的的第5个房地产项目。该项目启动后,恒顺地产在天水开发的土地面积将超过430亩,总建筑面积将超过85万方。

     据介绍,恒顺锦润华府预计将在年内与购房者见面,这也意味着恒顺地产在天水同时在售的商品房项目将达到3个。为何如此密集地推出新项目,恒顺锦润华府在恒顺地产走向国内国外的扩张战略上,又占据了怎样的地位?在这样一块高价地上,恒顺地产又将打造一个怎样的项目呢?

     4月5日,搜狐焦点对话天水恒顺房地产开发有限公司副总经理高彦军,从恒顺锦润华府诞生的大背景出发,为您讲述恒顺地产对外扩张的新进度,以及恒顺锦润华府的定位、引入的新理念、具体细节等一一揭开恒顺锦润华府的神秘面纱。

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恒顺锦润华府项目地围挡 摄于4月5日

     据高彦军介绍,“恒顺集团今年将在地产板块有一连串的动作,很多人都不知道为什么,其实是因为2017年是恒顺地产成立10周年:2007年成立,到2017年已经10周年。”

     天水恒顺地产,全称天水恒顺房地产开发有限公司,注册成立于2007年,隶属于天水恒顺生态资源开发集团旗下的全资子公司,是一家专注致力于集高档住宅、高端商业、旅游地产开发、项目投资、物业管理、商业经营为一体的专业性房地产开发企业。

     据高彦军介绍,在这10年中,恒顺主要在做这几件事,“前十年花了很多的时间,做我们产品的细节,建立公司运营体系,还有就是进行人才储备等。”

     而在2017年——恒顺地产10周年这一年,“最近我们围绕10周年做了很多,从2017年开始,我们的发展速度也会比以前加快很多”高彦军如是说。

     据高彦军介绍,2017年恒顺地产在走向国内国际的战略布局上,主要有以下3件大事:

     1、恒顺地产澳大利亚墨尔本的项目已经落地,3月8日墨尔本的项目已经把地块拿下来了;

     2、去年年底今年年初,上海分公司已经成立,下一步我们将持续关注长三角板块,也会有新项目落地;

     3、在甘肃省内以及这个西北区域这一块,也会有新项目持续不断地推进;“在恒顺地产成立10周年的节点上,会有一系列大动作,恒顺锦润华府,属于这一系列动作中的一个。”高彦军说,“10周年,既有品牌方面的动作,也会有项目层面的动作。同时,10周年也是恒顺地产发展的一个新起点,无论是品牌、产品、服务等许多环节,都会有一些新的突破。”

     恒顺锦润华府,到底会是一个什么样的项目呢?

     据高彦军讲述,恒顺锦润华府从前期阶段的拿地看,成本不低,“但是品质也要做起来。”

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     天水恒顺房地产开发有限公司副总经理高彦军

     而关于此次打造恒顺锦润华府项目,高彦军讲道:“会借鉴恒顺在天水以往所有项目的经验,以及在异地开发项目的经验,以及在全国各地甚至在全球各地打造项目的经验,都将融合在恒顺锦润华府的开发过程中。”

     恒顺锦润华府,最终会呈现出怎样的一个效果呢?

     高彦军给出了以下的答案:

     1、除了大区域大板块,以及借助公园的优势,恒顺锦润华府在配套方面,提出了更高的要求:一个公园之隔的锦润悦府本身规划有各种配套,但是锦润华府项目做了以后,恒顺成纪项目整个体量更大了,建筑面积接近40万平方米,这对配套提出了更高的要求。

     2、因为只隔着一个公园,两个项目将共享配套,而锦润悦府规划中的配套预计五六月份初步落地。比如电影院,引进的是IMAX3D影院,这在整个甘肃省内,也应该说是观影体验感极好的,而这个会在近期定下来;再比如,服务整个社区及周边区域的配套超市也要引进来,包括餐饮、精品店等都要进来;还有社区自建的3000平米会所、游泳池,这些都要做起来;再比如国际双语幼儿园,最晚6月份也要引进来,签订协议,这对有小孩的业主,是一个很好地支持。

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恒顺锦润悦府商业配套效果图

     3、除此之外,锦润华府还将更加突出人性化的细节。锦润悦府在这方面做了一些,比如照顾到全年龄段人士的需求场地,有老人活动场地,有国学教育——西北第一个有国学教育一个社区,年轻人也会有会所等商业配套来满足他们。有商务——以后恒顺集团的总部也在这个区域,有写字楼这些商务配套等,还有一些小型的公寓,可用于出租。锦润华府则会在这样的基础上,做更多的补充,比如说社区泛会所,在之前会所的基础上,做一些功能上的补充,例如下楼就有某些设施设备,生活的功能性会更强一些。

     4、在人文关怀这一块,锦润华府真正提倡服务于老年人以及残障人士,整个社区都是无障碍设施,会做无障碍社区。比如说停车,停了车以后推着轮椅,很方便的进入大厅,对于残障人士和老人来说就很方便。

     5、再比如车库,这个车库基本和一线城市豪宅的车库标准是接轨的,比如车库入口和内部,进行艺术化的装饰装修,还可以把自然光引进来,把绿化引进来,和大自然接触的花草,这样你看到的车库将很精美。每次停车回家,都是一种享受。

     6、锦润华府的户型也是重点创新的一个方面。通过研究业主和客群的生活习惯,在有限的面积之下,每个流线怎样布局才合理,包括采光、通风、景观等,居住体验感如何更好一些,这个将重点打造。目前户型正在研发当中,还没有完全落地,但是锦润华府的户型非常值得期待。

     7、锦润华府,在高科技智能化设施上,将比我们以往所有项目更进一步。比如锦润悦府已经达到了一个高度,整个社区WIFI全覆盖,免费上网,对于现在的人们来说会很方便;比如,每一户都能做到5重到6重安防系统,从进门就开始刷卡;

     再比如,我们做了社区的入户大堂,回家就像进入酒店一样;包括锦润悦府的指纹密码锁,以前带个钥匙,有时候会不方便,忘了钥匙放家里之类的,现在回家开门,只需要记住密码按指纹就可以了;还有入户挂钩,承载力很高,你可以挂很重的东西,可以先挂起来,然后在做其他的事情,就很方便。这些细节,锦润悦府其实已经做了很多,但是在锦润华府项目上还要提升,跟国内国际的一些优秀的项目接轨,现在都在逐步落地,这些所有的科技化智能化设备设施的引进,都是为了方便和服务于社区住户们的生活。

     高彦军最后说道,“锦润华府项目除了大的配套方面,在产品细节也是非常值得期待的。虽然项目只有近40亩的土地,不大,但我们一定是要做一个小而精美的项目,许多方面必须要突破创新,项目整体上要打造出一个新的高度。”